#KrizaStanovanja – EGSO poziva na Europski plan za pristupačno stanovanje
Na svojoj plenarnoj sjednici u rujnu, Europski gospodarski i socijalni odbor (EGSO) održao je raspravu s povjerenikom za energetiku i stanovanje, Danom Jørgensenom, te pozvao Europsku komisiju na poduzimanje hitnih mjera za rješavanje trenutačne krize stanovanja.
EGSO poziva Europsku komisiju na izradu Europskog akcijskog plana za pristupačno stanovanje i spreman je doprinijeti tome usvajanjem posebnog mišljenja s ključnim preporukama te obvezom na suorganizaciju prvog Summita EU o stanovanju zajedno s Komisijom, Europskim parlamentom i Odborom regija.
Govoreći na plenarnoj raspravi EGSO-a, 18. rujna 2025. godine, Aurel Laurenţiu Plosceanu, potpredsjednik EGSO-a zadužen za komunikaciju, rekao je da se Odbor oduvijek zalagao za pristojno, pristupačno i održivo stanovanje za sve u cijeloj EU-u te da je kao pouzdani partner Komisije osigurao da se civilno društvo čuje glasno i jasno: „Danas smo uzbuđeni što možemo podijeliti rezultate našeg rada – svježe ideje koje će pomoći u poboljšanju stanovanja za ljude diljem Europe. Dansko predsjedništvo zatražilo je od nas očitovanje civilnog društva za Europski plan pristupačnog stanovanja. Naša poruka je jasna: EU treba akcijski plan kako bi pravo na stanovanje postalo stvarnost i kako bi ga se ugradilo u pravo EU.“
Sa svoje strane, Dan Jørgensen, povjerenik za energetiku i stanovanje, rekao je da stanovanje predstavlja veliki izazov u Europi jer se u mnogim zemljama EU-a ljudi bore pronaći mjesto koje si mogu priuštiti i gdje mogu živjeti dostojanstveno. „Međutim, to nam također daje priliku da napravimo stvarnu, pozitivnu i trajnu razliku u životima milijuna građana diljem Europe“, dodao je. „Ako želimo pravedniju, konkurentniju i istinski neovisnu Europu, potrebno nam je stanovanje koje je pristojno, održivo i pristupačno svakom građaninu. Stoga prihvatimo ovaj izazov. Iskoristimo ovu priliku. I zajedno izgradimo bolju Europu.“
Pravo na stanovanje mora biti uključeno u pravo EU-a
Na plenarnoj sjednici usvojeno je mišljenje Za Europski plan pristupačnog stanovanja – doprinos civilnog društva, koje su izradili John Comer i Thomas Kattnig. U mišljenju Odbor naglašava da pravo na pristojno, održivo i pristupačno stanovanje mora biti formalno ugrađeno u primarno pravo EU-a te poziva Komisiju na razvijanje akcijskog plana za njegovu provedbu.
„Održivost ide ruku pod ruku s pristupačnošću. Ljudi si ne mogu priuštiti kuće. Mnogi Europljani koji žive u gradovima izdvajaju do 40% svoje plaće za stanovanje“, rekao je Comer. Kako bi se riješio nedostatak pristupačnog i održivog stanovanja, EGSO ističe hitnu potrebu za koordiniranim pristupom EU-a koji poštuje načelo supsidijarnosti, budući da stambena politika ostaje prvenstveno u nadležnosti država članica.
„Stambena kriza ide u samo središte društva i može nanijeti mnogo štete demokraciji. Moramo postaviti okvir na europskoj razini sa supsidijarnošću kao vodećim načelom“, rekao je Kattnig.
Odbor također potiče reforme pravila o državnim potporama kako bi se omogućio širi pristup socijalnom stanovanju, budući da se trenutna definicija usluga od općeg gospodarskog interesa (SGEI) usredotočuje samo na kućanstva s najnižim prihodima i isključuje kućanstva sa srednjim prihodima i ključne radnike, čime se ograničava sposobnost država članica da odgovore na rastuću potražnju.
Osim toga, Komisija mora poduzeti koordiniranu inicijativu s državama članicama za reguliranje kratkoročnog najma, uključujući transparentnu razmjenu podataka, ciljane lokalne mjere i strogi nadzor kako bi se zaustavila špekulativna ulaganja i utaja poreza.
Stavovi civilnog društva EU-a
Tijekom rasprave koja je uslijedila, Stefano Mallia, predsjednik Skupine poslodavaca EGSO-a, istaknuo je da kada kupnja kuće postaje sve nedostižnija, to potkopava povjerenje u politički i ekonomski sustav. „Poslovni sektor je spreman biti dio rješenja. Međutim, kako bismo uspjeli, moramo prepoznati ključni izazov: fiskalnu disciplinu. Bez dobrih fiskalnih politika i jasnih obveza država članica, riskiramo rješenja koja ne odgovaraju razmjerima izazova.“
U ime Skupine radnika EGSO-a, član EGSO-a Marco Wagener, upozorio je na važnost stanovanja za socijalnu koheziju u našim društvima te protiv rasta populizma. Također je naglasio probleme vezane uz kratkoročni turistički najam i pretjerani turizam, koji često dovode do deložacije lokalnog stanovništva iz gradskih središta: „Stanovanje je osnovna ljudska potreba; ne bi se trebalo smatrati robom ili predmetom financijskih špekulacija. Pristupačno stanovanje je usluga od općeg interesa.“
Baiba Miltoviča, predsjednica Stručne skupine za promet, energiju, infrastrukturu i informacijsko društvo (TEN) EGSO-a i članica Skupine organizacija civilnog društva EGSO-a, naglasila je kako europskim gradovima trebaju dugoročni i inovativni programi financiranja koji se primjenjuju na razini EU-a kako bi se podržala obnova socijalnog i općinskog stambenog fonda: „Ključno je prepoznati da u Europi postoje različiti sustavi potpore stanovanju i nedostaci u financiranju. Oni se moraju prilagoditi različitim rješenjima, a InvestEU može pomoći sa širim jamstvenim pokrićem, na nekim tržištima, za stanovanje veće društvene vrijednosti s niskim prihodima.“
Izvor: https://www.eesc.europa.eu/en/news-media/press-releases/housingcrisis-eesc-calls-european-affordable-housing-plan
MH
