EK: Komisija poduzima mjere za cjenovno pristupačnije stanovanje u cijeloj Europi
Izvor: EUROPSKA KOMISIJA
Komisija je danas predstavila prvi europski plan za cjenovno pristupačno stanovanje kojim se odgovara na jednu od najhitnijih potreba europskih građana: pristup cjenovno pristupačnom, održivom i kvalitetnom stanovanju.
S prosječnim povećanjem cijena stambenih nekretnina za više od 60 % i najamnina za više od 20 % u posljednjih deset godina, milijuni Europljana teško pronalaze dom koji si mogu priuštiti.
Narušavanjem mobilnosti radne snage, pristupa obrazovanju i formiranja obitelji stambena kriza koči konkurentnost gospodarstva EU-a i našu socijalnu koheziju. Za rješavanje ove krize potrebni su istinski europski napori utemeljeni na lokalnim okolnostima.
Komisija će stoga podupirati države članice, regije i gradove poduzimanjem mjera kojima se može ostvariti dodana vrijednost EU-a. Taj je plan usmjeren na povećanje ponude stambenih nekretnina, poticanje ulaganja i reformi, rješavanje problema kratkoročnog iznajmljivanja smještaja u područjima izloženima stambenom stresu i potporu najpogođenijim osobama.
Planom se predlažu mjere za produktivniji i inovativniji građevinski sektor i sektor obnove kojima će se riješiti neusklađenost između ponude i potražnje stambenih nekretnina u okviru Europske strategije za stambenu izgradnju. Paket uključuje i komunikaciju i preporuku Vijeća o novom europskom Bauhausu. Kao pokretač čiste tranzicije, inovacija i biogospodarstva, novi europski Bauhaus podupire održive, cjenovno pristupačne i visokokvalitetne projekte, uglavnom u izgrađenom okolišu. Akademija novog europskog Bauhausa prekvalificira i usavršava građevinski ekosustav za održivu i kružnu gradnju te podupire inovacije i istraživanja u tom sektoru.
Revidiranim pravilima EU-a o državnim potporama državama članicama olakšat će se financijska potpora za cjenovno pristupačno i socijalno stanovanje. Komisija će surađivati s nacionalnim, regionalnim i lokalnim tijelima kako bi se pojednostavnila pravila i postupci kojima se ograničava stambena opskrba, s posebnim naglaskom na planiranju i izdavanju dozvola. Novom zakonodavnom inicijativom o kratkoročnom najmu poduprijet će se područja izložena stambenom stresu.
Komisija je dosad mobilizirala znatna ulaganja u stanovanje u iznosu od 43 milijarde eura te će to i dalje činiti u okviru sljedećeg dugoročnog proračuna EU-a. Također razvija novu paneuropsku platformu za ulaganja u suradnji s Europskom investicijskom bankom, nacionalnim i regionalnim razvojnim bankama i drugim međunarodnim financijskim institucijama.
Sveobuhvatnim rješavanjem temeljnih uzroka krize ovaj će plan biti posebno koristan za najpogođenije: mladi, studenti, ključni radnici, skupine s niskim prihodima i druge skupine u nepovoljnom položaju. Komisija će mobilizirati nova ulaganja u studentsko i socijalno stanovanje te pomoći državama članicama da uspostave bolja rješenja za beskućnike na temelju načela „stanovanje na prvom mjestu”.
Sljedeći koraci
Europski plan za cjenovno pristupačno stanovanje prvi je korak u pružanju potpore državama članicama u osiguravanju cjenovno pristupačnijih, održivijih i kvalitetnijih domova diljem Europe. Komisija će se sada usredotočiti na provedbu. Provedba plana potaknut će se novim europskim savezom za stanovanje među državama članicama, gradovima, regijama, institucijama EU-a, pružateljima stambenih usluga i udrugama, socijalnim partnerima, industrijom i civilnim društvom. Komisija će predstaviti izvješće o napretku prije kraja ovog mandata. Ključno je zadržati politički zamah za rješavanje te krize, a Komisija je 2026. najavila prvi sastanak na vrhu EU-a o stanovanju.
Osnovne informacije
Rješavanje europske stambene krize prioritet je u političkim smjernicama predsjednice von der Leyen. Imenovanjem prvog povjerenika za stanovanje u prosincu 2024. EU je preuzeo veću odgovornost za potporu državama članicama te regionalnim i lokalnim vlastima u pronalasku konkretnih rješenja. U govoru o stanju Unije 2025. ponovno je istaknuta obveza da se stanovanje učini cjenovno pristupačnijim i održivijim.
U listopadu 2025. Europsko vijeće pozvalo je Komisiju da predstavi ambiciozan plan cjenovno pristupačnog stanovanja kojim se poštuju supsidijarnost i nacionalna nadležnost, nakon čega će u prosincu 2024. uslijediti zaključci predsjedništva. Komisija je blisko surađivala i s posebnim odborom HOUS Europskog parlamenta.
Za više informacija
Pitanja i odgovori o europskom planu za cjenovno pristupačno stanovanje
Informativni članak o europskom planu za cjenovno pristupačno stanovanje
Europski plan cjenovno pristupačnog stanovanja ⁇ Stanovanje
Europski plan cjenovno pristupačnog stanovanja – Radni dokument službi Komisije ⁇ Stanovanje
Nova Odluka o uslugama od općeg gospodarskog interesa
Europska strategija za stambenu izgradnju
Plan rada za provedbu Uredbe o građevnim proizvodima (CPR)
Izvješće Europskog opservatorija za graditeljstvo u kojem se navode trenutačne potrebe za vještinama
Komunikacija o novom europskom Bauhausu (NEB)
Prijedlog preporuke Vijeća o novom europskom Bauhausu (NEB)
Novi europski Bauhaus za čistu tranziciju i inovacije
Znanost za politiku – Potrebe za ulaganjima u stambene nekretnine u EU-u
